In woonwijk Hooghuis vrijstaand geschakelde woning (type semi-bungalow) met aangebouwde berging (voorheen carport, nu dichtgemaakt met openslaande deuren), oprit en fijne tuin met tuinberging. Slaapkamer en badkamer op de begane grond is het pluspunt bij deze geheel gemoderniseerde woning.
Begane grond:
– overdekte entree/hal (voormalige carport) voorzien van openslaande deuren, waardoor deze ruimte nu geschikt is voor het plaatsen van (motor)fietsen en volop bergruimte heeft. Bij deze entree is thans de voordeurbel.
– de voormalige entree is nu een tussenhal geworden met de trapopgang, een daaronder gelegen werkplek en een luxe toiletruimte met hangend toilet en wastafelkast
– royale woonkamer (opp. ca. 34 m2) met meterkast
– open keuken, afm. ca. 3.79 x 2.86 m. met deur naar de achtertuin en luxe keukeninrichting voorzien van een vaste kastenwand, koffiehoek en kook/spoeleiland. Qua inbouwapparatuur is er een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quookerkraan
– slaapkamer, afm. ca. 3.85 x 2.93 m. met aansluitend een luxe badkamer, afm. ca. 2.93 x 2.40 m. voorzien van inloopdouche met dubbele douche en sunshower, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger en een 150L elektrische boiler verwerkt in een vaste kastenwand
– deze hele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een PVC-visgraatvloer
1e verdieping:
– zeer royale overloop met dakramen en vaste kast voorzien van een HR-combiketel (2019) en pv-inverter tbv de zonnepanelen
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.36 m x 3.00 m (tot de 1.50 m-lijn), voorzien van kast/bergruimte onder de schuine dakschilden en een eigen inloopkast
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.47 m x 3.00 m (tot de 1.50 m-lijn, met kastruimte onder de schuine dakschilden
– 2e, moderne badkamer, afm. ca. 2.38 x 2.07 m. met dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet met vloerverwarming
– de slaapkamers worden verwarmd middels een airco
Tuin:
op het Oosten gesitueerde, geheel met nieuwe erfafscheiding omsloten achtertuin met pvc-tuinberging, terrasoverkapping, gazon en achterom.
Bijzonderheden
– de afgelopen jaren is deze woning geheel gemoderniseerd en eigentijds verbouwd
– volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie
– kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– 10 zonnepanelen (huur)
– energielabel B
– deze woning is geschikt voor gezinnen maar ook voor degene die gelijkvloers willen wonen
– basis- en middelbare scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabjheid aanwezig
