In de kindvriendelijke woonwijk Grauwe Polder gelegen gemoderniseerde tussenwoning met mooie tuin, grote berging en achterom. Zeer goed gelegen, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle centrumvoorzieningen.
Begane grond:
– entree/hal met meterkast, trapopgang en luxe, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en wastafeltje
– Z-vormige woonkamer, opp. ca. 40 m2 incl. keuken met zit- en eetgedeelte, voorzien van trapkast
– open keuken met deur naar de tuin, moderne rechte keukenopstelling en vaste kastenwand, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser
– de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer, afm. ca. 3.87 x 2.58 m.
– slaapkamer, afm. ca. 3.69 x 4.81/ 3.75 m. met dakkapel en vaste kastenwand
– slaapkamer, afm. ca. 2.77 x 2.04 m., thans in gebruik als kastenkamer
– tot plafond betegelde, luxe badkamer, afm. ca. 1.88 x 2.83 m. met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakraam
– deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
– vaste trap
– overloop met dakraam, aansluitingen wasmachine/droger en: bergruimten onder de schuine dakschilden, voorzien van HR-combiketel (2022)
– 4e slaapkamer, afm. ca. 2.93 x 3.04 m. (tot de 1.50 m. lijn) met bergruimte, dakraam en dakkapel
– ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin/overigen:
– recent aangelegde voortuin
– ca. 10 m. diepe achtertuin op het Oosten, achterom, terras, beplantingen en grote berging met vliering en terrasoverkapping
Bijzonderheden:
– goed onderhouden, recent gemoderniseerd, dus instaplaar
– houten kozijnen op begane grond met dubbele beglazing
– kunststof kozijnen ter plaatse van eerste verdieping en dakkapel met HR-dubbele beglazing
– geïsoleerd middels dak- en muurisolatie, energielabel C
– centrale ligging
