In het Ginneken, nabij het Valkeniersplein gelegen goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin en grote berging. Alle winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen en de Ginnekenmarkt op loopafstand.
Begane grond:
– entree/hal met tegelvloer, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, garderobe-nis met meterkast en trapopgang
– doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.61 x 3.11 m. met parketvloer en openslaande tuindeuren
– open keuken, afm. ca. 3.03 x 1.71 m. met deur naar de achtertuin en mooie keukenopstelling incl. gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
Eerste verdieping:
– overloop met vaste kast
– slaapkamer 1, afm. ca. 4.30 x 3.15 m. met hoge plafonds en toegang tot de badkamer
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.20 x 3.15 m.
– betegelde badkamer, afm. ca. 3.06 x 1.67 m. met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming
– deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
– vlizotrap
– bergruimte met een nokhoogte van 1.55m
– HR-combiketel (2013) en PV-omvormer
Tuin:
meer dan 15 m. diepe achtertuin op het oosten voorzien van een terras, gazon en borderbeplantingen. Aan de achterzijde bij de berging (afm. ca. 3.70 x 3.30 m.) is een grote terrasoverkapping aanwezig (ca. 5.10 x 2.90 m.) en een achterom. In de geïsoleerde berging zijn de wasmachine en drogeraansluitingen aanwezig.
Bijzonderheden:
– goed onderhouden, instapklaar
– dakpannen vernieuwd
– voegwerk vernieuwd
– 10 zonnepanelen a 335 wp aanwezig
– op de eerste verdieping kunststof draai/kiepkozijnen
– begane grond houten kozijnen
– HR en HR+ dubbele beglazing, vloerisolatie en grotendeels dakisolatie
– energielabel B
