In de kindvriendelijke woonwijk Schoenmakershoek gelegen zeer royale tussenwoning met een zonnige achtertuin, mooi aangelegde voortuin incl. sierhekwerk en een houten tuinberging met achterom.
Winkels, scholen, het mooie Schoenmakerspark en de Westerpolderplas op loopafstand.
Begane grond:
– entree/vestibule met tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
– centrale hal met trapopgang en meterkast
– tuingerichte woonkamer (opp. ca. 38 m2 incl. keuken) met schuifpui naar het terras en trapkast voorzien van warmtepompinstallatie
– open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde keukeninrichting met extra vaste kastenwand, een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron
– de gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming/koeling
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer1, afm. ca. 5.30 X 2.60 m.
– slaapkamer 2, afm. ca. 4.30 x 2.60 m.
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.97 x 2.47 m.
– tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.94 x 2.47 m. voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, ligbad, 2e hangend toilet en wastafelmeubel
– deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling
Tweede verdieping:
– vaste trap
– grote overloop, afm. ca. 5.63 x 3.27 m (tot de 1.50m-lijn) met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, warmte-terugwin-unit, bergruimte achter de schuine dakschilden
– 4e slaapkamer, afm. ca. 3.97 x 3.27 m (tot de 1.50m-lijn) eveneens voorzien van bergruimte onder de schuine dakschilden
– ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
de zonnige achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met grote tegels, een achterom en een houten berging (afm. ca 3.00 x 2.00 m.) voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd
– houten kozijnen met HR++ beglazing
– begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming/-koeling
– gasloos door de aard-warmtepompinstallatie
– zeer energiezuinig, zelfs met een ouder energielabel al “A”
– de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
– een groot zonnescherm bij de woonkamer aan de achterzijde
