In de meest recent gebouwde woonwijk Kloostervelden/Streek gelegen hoekwoning met garage, heerlijke tuin en royale, aangebouwde terrasoverkapping/tuinkamer. Kernwoorden: instapklaar – onderhoudsarm – gasloos – zeer energiezuinig.
Een rustige ligging op loopafstand van park en alle (centrum)voorzieningen.
Begane grond:
– Entree/hal met beklede trapopgang, kast voorzien van warmtepomp, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en wastafelkastje en zwart stalen/glasdeur naar de woonkamer
– tuingerichte woonkamer (opp. ca. 34 m2 incl. keuken) met bergruimte onder de trapopgang en openslaande tuindeuren
– open keuken met U-opgestelde keukeninrichting voorzien van Bora-inductiekookplaat inclusief afzuiging, combi-stoomoven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser
– aansluitend een grote terrasoverkapping/tuinkamer (afm. ca. 8.90 x 2.75 m.) met glazen schuifdeuren naar het terras
– visgraat pvc-vloer over de gehele begane grond (incl. vloerverwarming/koeling)
Eerste verdieping;
– overloop
– slaapkamer 1, afm ca. 3.63 x 2.94 m. met frans balkon incl. dubbele deuren
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.90 x 2.94 m.
– slaapkamer 3, afm. ca. 2.74 x 2.08 m., thans in gebruik als kastenkamer
– betegelde badkamer, afm. ca. 2.19 x 2.08 m. met inloopdouchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische handdoekenradiator
– deze verdieping is voorzien van vloerverwarming/koeling en bekleed met tapijt
Tweede verdieping:
– overloop
– slaapkamer 4, afm. ca. 4.14 x 2.91 m. (tot aan de 1.50m. lijn) met dakkapel
– aparte berg/wasmachineruimte met wtw-unit en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger
– deze verdieping is voorzien van een vinylvloer met visgraatmotief
Tuin:
zonnige achtertuin met groene heg-afscheiding (nog niet volgroeid), terras, gazon en diverse borderbeplantingen. Aan de zijkant is een poort/zij-achterom aanwezig
Garage:
aangebouwde garage/berging, afm. ca. 5.43 x 3.03 m. met sectionaal garagedeur en loopdeur vanuit de achtertuin, oprit aan de voorzijde om een eigen auto op te stellen
Bijzonderheden:
– gasloos wonen
– vloerverwarming/koeling (op bgg en 1e verdieping) en warm water via een bodem-warmtepompinstallatie
– 11 zonnepanelen
– volledige isolatie, enerielabel A++++
– kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– zeer rustige woonomgeving
– voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
– geheel instapklaar
