In Etten-Leur-Noord, rustig gelegen tussenwoning met ca. 15 meter diepe achtertuin, terrasoverkapping, stenen berging en achterom. Aan een verkeersluwe straat, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Begane grond:
– entree/hal voorzien van meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast
– doorzonwoonkamer (oppervlakte ca. 36 m2 inclusief keuken)
– open keuken voorzien van een deur naar de tuin en een rechtopgestelde keukeninrichting inclusief 4-pits gaskookplaat, rvs afzuig/schouwkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser
Eerste verdieping:
– overloop met vaste kast
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.75 x 3.22 m. met vaste kasten
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.50 x 3.22 m.
– slaapkamer 3, afm. ca. 2.59 x 2.10 m., thans in gebruik als wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger, deze zijn eventueel te verplaatsen naar kast op de overloop of naar de aparte ruimte op zolder
– geheel betegelde badkamer, afm. ca. 2.69 x 1.78 m. met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator
Tweede verdieping:
– vaste trap
– voorzolder met bergruimte
– slaapkamer 4, afm. ca 3.22 x 3.01 m. (tot de 1.50m-lijn) voorzien van dakkapel, wastafel en bergruimte onder de schuine dakschilden
– aparte cv-/bergruimte, afm. ca 2.67 x 1.25 m. (tot de 1.50m-lijn) met combiketel (HR 2013) en dakraam
Tuin:
op het zuiden gelegen royale achtertuin, ca. 15 m. diep, mooi aangelegd met terrassen, beplantingsvakken, terrasoverkapping, stenen berging, houten berging, klein dierenverblijf en achterom.
Bijzonderheden
– op een bijzonder rustige locatie gelegen, grenzend aan een groenstrook met voetpad
– de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enkel de dakkapel is in hout uitgevoerd.
– rondom rolluiken, m.u.v. voordeur
– er is vanuit de bouw dak- en spouwmuurisolatie toegepast
– alle vloeren zijn voorzien van laminaat, m.u.v. badkamer en toilet
– het pand verkeert in een goede staat van onderhoud, o.a. de dakpannen zijn in 2000 vernieuwd en de dakkapel is in 2022 nog geschilderd
