In het centrum, op eerste verdieping gelegen royaal 3-kamerappartement met lift, parkeerplaats, berging en zonnig, groot balkon. Alle voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, De Nobelaer en zwembad) zijn op loopafstand bereikbaar. Een instapklaar appartement, met A+++ energielabel, gelegen in een kleinschalige complex bestaande uit 5 appartementen.
Begane grond:
– entree/hal met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie
– parkeerplaats en berging via de afgesloten poort bereikbaar
Eerste verdieping:
– via lift of trap bereikbare hal
– entree/gang met meterkast en tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
– doorzonwoonkamer voorzien van kamerhoge ramen en franse balkons
– open keuken met een moderne, rechte keukenopstelling incl. Bora-inductiekookplaat (incl. geïntegreerde afzuiging), combi-magnetron, koelkast en vaatwasser
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.40 x 3.17 m. met deuren naar het dakterras
– slaapkamer 2, afm. ca. 2.90 x 2.35 m. met deur naar het dakterras
– tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.98 x 2.31 m. voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet
– c.v./bergruimte met aansluitingen wasmachine/droger, warmte-terugwin-unit, warmtepompinstallatie en PV-inverter t.b.v. de zonnepanelen
– vanuit de gang eveneens toegang tot het grote balkon/dakterras.
Balkon/dakterras:
ca. 19 m2 groot balkon/dakterras, geheel omsloten door een matglazen balkonhek. Het terras is gesitueerd op het zuid/westen en biedt zeer veel privacy. Middels een elektrisch bedienbaar zonnescherm kan het terras volledig overdekt worden.
Parkeerplaats/berging:
het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het aan de achterzijde van het complex afgesloten parkeerterrein. Tevens is er een eigen berging aanwezig, eveneens bereikbaar via het parkeerterrein.
Bijzonderheden:
– zeer energiezuinig appartement. Verwarming en warm water geschiedt via een eigen luchtwarmtepompinstallatie.
– op het complex zijn zonnepanelen aanwezig, waarvan er 3 toebehoren aan dit appartement
– het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming- en koeling
– het complex is recentelijk gebouwd en dus geïsoleerd volgens de laatste normen. Dit alles zorgt voor energielabel A+++
– Dit is een ideaal appartement voor iedereen die zeer centraal en gelijkvloers wil wonen. Het grote balkon/dakterras is redelijk uniek alsmede het kleinschalige van het complex. Het kunnen parkeren van een auto op eigen afgesloten terrein is natuurlijk ook een grote plus.
– de servicekosten bedragen ca. € 125,00 per maand. Hiervan wordt o.a. een gedeelte gereserveerd voor het groot onderhoud van het complex en wordt ook de brandverzekering betaald. De Vereniging van Eigenaren is een gezonde vereniging met een goed saldo in kas. De VvE heeft haar zaken goed op orde.
