In centrum-oost, aan groenzone gelegen, zeer ruiime uitgebouwde twee o.e. kapwoning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en tuin op zuiden.
Alle voorzieningen zoals centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
Begane grond:
– entree/hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang
– uitgebouwde woonkamer (ca. 49 m2) met eiken vloer, haard, openslaande tuindeuren en aparte tuindeur
– open keuken (ca. 7 m2) met U-opgestelde keukeninrichting inclusief koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser
– bijkeuken, afm. ca. 2.65 x 2.85 m. met deur naar tuin en deur naar de garage
Eerste verdieping:
– overloop met separaat toilet
– slaapkamer 1, afm. ca. 4.16 x 3.90 m. met balkon en vaste kasten
– slaapkamer 2, afm. ca. 4.05 x 3.60 m. met vaste kasten
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.00 x 2.54 m.
– betegelde badkamer, afm. ca. 2.24 x 1.66 m. met ligbad en wastafel
Tweede verdieping:
– vaste trap
– voorzolder met bergruimte
– 4e slaapkamer, afm. ca. 5.00 x 3.80 m. met dakkapel, vaste kastenwand en aansluitend:
– 2e badkamer, afm. ca. 3.07 x 2.24 m. met dakkapel, douche, wastafelmeubel, 3e toilet en vaste kastenwand met HR-combiketel
Garage:
aangebouwde, geïsoleerde garage met openslaande deuren, inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken, afm. ca. 5.43 x 2.83 m.
Tuin:
op het zuiden gesitueerde, geheel omsloten achtertuin met terrassen, gazon en beplantingen (aangelegd najaar 2023). Voortuin met daarnaast mogelijkheid tot parkeren auto op oprit/garagepad.
Bijzonderheden
– goed onderhouden tweekapper met aanpandige, geïsoleerde garage, buitenschilderwerk (kozijnen, houtwerk, balkon en dakkapel) is in augustus 2024 vernieuwd
– in 2007 is de tuinkamer aangebouwd en de 2e verdieping opnieuw ingedeeld
– maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers
– spouwmuur- en dakisolatie, vloerisolatie ter plaatse van de aanbouw
– rondom HR++ beglazing met dubbele beglazing ter plaatse van 3 ramen op de 2e verdieping
– dakgoten zijn vernieuwd
– elektrische zonwering achterzijde woning (6m. breed en max 3m. uitval)
